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本報訊國家統計局昨天發佈的房地產月度形勢報告顯示，8月份，全國70個大中城市房價同比上漲2％，漲幅比7月份擴大1個百分點，其中，新房價上漲的城市有52 個，漲幅最大的是浙江金華，漲7.5％，而南京市的新房價格則同比下降2.1％，二手房反而同比上漲6.3％。值得注意的是，今年1-8月，全國完成房地產開發投資21147億元，同比增長14.7％，而1-7月僅增長11.6％，從而顯示8月增幅明顯加大。
對此，渤海證券房地產行業分析師周戶昨天對《大眾證券報》記者表示，從數據上來看，二手房價明顯比一手房上漲幅度大，其它數據基本符合市場預期。未來房地產行業估值水平將受到調控政策變化的影響。預計9月份成交量將環比上升，10月份相對更高一些，11月份會超出預期。房地產開發投資額則有可能在9月份回升至20％以上，行業景氣度下半年將繼續向好。投資者可關注萬科、金地集團和張江高科等地產股。
與此同時，記者注意到，近段時間來，新地王不斷產生，而且又是央企。繼9月8日保利地產以15.92億的「天價」成為南京新地王之後，昨日下午，國企中海地產以70億元拍得上海長風地塊成新地王。這是自今年7月之後的第二輪央企地王狂潮。這向市場發出了什麼信號？周戶認為，雖然地價屢創新高，但深圳等5座城市去庫存化週期平均僅為28.7周，充裕的流動性也將繼續推高各類資產的價格，因此預計下半年房地產市場將維持量縮價漲的格局，而央企對此表現得更自信。